绿城益丰TOD项目规划出炉，携手骏业建科打造品质居住社区！

生活馆透视图

本项目目标是打造一个关注阶层品味和生活哲学的人文社区，处处体现人文关怀，从多元化的产品结构、丰富的户型种类、灵活的空间特点到建筑立面风格、户内构成元素以及公用大堂、广场、园林、景观等都追求创新和突破。绿色健康、简单易行是贯穿环境设计的主线，有意识的对景观设计要素进行简化处理，包括形式与空间的简化，在满足社区功能要求的基础上形成能够满足和促进居民交流活动的氛围。

冬季人行高度处的风速基本处0.279m/s ~ 4.46m/s之间，使居住街坊内保持适宜的风速，有利于居民室外行走、活动的舒适和建筑的自然通风。

建筑迎风背风面风压差小于5Pa。在过渡季和夏季主导风向下，通过合理设置区域，本项目场地内人活动区不出现旋涡或无风区，50%以上可开启外窗室内外表面的风压差大于0.5Pa，减少气流对区域微环境和建筑本身的不利影响。同时，在小区规划布局上避免产生风洞效应，避免了人行高度上产生“旋涡风”等不安全因素。

本项目设置单栋建筑18层以下外窗可开启面积比例达到35%以上，使建筑获得良好的室内自然通风

卧室、起居室的窗地面积比达到1/5，自然采光效果良好。窗地面积并不是越大越好，一般而言，窗户太小，会影响采光，但窗户也并非越大越好。因为如果屋里的采光面积大的话，光线过强，长时间的照射难免会导致屋里的家具以及摆饰等这些物品的颜色变浅。

此外，采光窗如果面积过大，容易让室内的温度、湿度不稳定。夏天阳光强烈，太阳直射，屋内的温度会升高，即使开着空调，制冷效果也不好，并不能节能。因此1/5窗地面积比是比较合理的设计。

1.项目主要功能房间外墙采用200厚钢筋混凝土，空气声计权隔声量为52dB；分户墙采用200厚加气混凝土砌块，空气声计权隔声量为47dB；

从加气混凝土气孔结构可知，由于加气混凝土的内部结构像面包一样，均匀地分布着大量的封闭气孔，因此具有一般建筑材料所不具有的吸音性能。

加气混凝土的导热系数低，一般为0.11-0.18W/m·K，仅为粒土砖和灰砂砖的1/4-1/5，（粒土砖的导热系数为0.4-0.58W/m·K；灰砂砖的导热系数为0.528W/m·K），为普通混凝土的1/6左右。实践证明：20厘米厚的加气混凝土墙体的隔热性能优于24厘米砖墙体。这样就大大减薄了墙体的厚度，相应的便扩大了建筑物的有效使用面积。

外窗采用双层中空玻璃（6mm吸热+12mm空气+6mm透明玻璃），空气声计权隔声量达到30dB，据统计：目前室内90%的噪声是从门窗传进来的，选用中空双层玻璃窗和塑钢平开密封窗，可以隔离70%~80%的噪声，而普通的铝合金单层玻璃窗只能隔离30%~40%的噪声。

楼板结构示意图

楼板采用隔音砂浆30mm+钢筋混凝土100mm，空气声计权隔声量为47.74dB，撞击声隔声达67dB，楼板撞击声隔声达到低限与高要求标准值的平均值，其隔声改善量在8--12分贝,能有效的降低楼板的噪声。

本项目位于潭洲水道生态景观林带，充分保持水道的自然线性，以水生植物为缓冲带，达到亲水性的设计表达效果；结合绿道规划，通过特色园路、绿道贯穿，为居民提供散步、休闲等活动场所；建设驿站、亲水平台、景观亭、景观桥廊等园林小品，完善绿化景观配套设施，打造独具特色的滨河生态景观绿带。

水道效果图

本项目选用的主要措施有：下沉式绿地、雨水花园、绿色屋顶、植草砖等。对区域的雨水进行有效吸纳、蓄渗和缓释，有效控制雨水径流。

海绵设施布局图

社区规划图

设置绿色屋顶，降温隔热效果优良，且能美化环境、净化空气、改善局部小气候，还能丰富社区的俯仰景观，能补偿建筑物占用的绿化地面，大大提高了社区的绿化覆盖率，提高居住环境的舒适美观性。由于植物和基质都能吸收和储存水分，有效降低雨水汇集速度，延缓峰值时间，降低雨水排放强度。

绿色屋顶效果图

绿色屋顶示意图

结合景观设计，在绿地中布置雨水花园或下凹式绿地。区域内的雨水先流入设施，净化后溢流排入室外雨水管网；通过科学的植物配置，对汇集的雨水进行过滤、短暂调蓄，并最终缓慢渗入土壤以达到减少径流量的设施。雨水花园可集雨水收集和净化于一体，并在源头实现雨水净化。

道路与绿地之间采用无道牙或设道路豁口设计，通过设置鹅卵石等具有截留污染物能力的设施，减少径流过程中污染物传输，降低进入水体、生态下渗设施的污染。

道路豁口截流示意图

路缘石开口大样图

本项目透水铺装采用植草砖，设置于项目北侧停车场。植草砖具有很强的抗压性，铺设在地面上有很好的稳固性，绿化面积广，能经受行人、车辆的辗压而不被损坏，同时绿草的根部是生长在植草砖下面，不会使得草根受到伤害，因此建基植草砖得到了广泛的使用。

植草砖做法大样图

下凹式绿地指具有一定的调蓄容积，且可用于调蓄和净化径流雨水的绿地。

下凹式绿地实景图

下凹式绿地做法示意图

雨水花园是一种有效的雨水自然净化与处置技术，也是一种生物滞留设施。它具有运行管理简单，自然美观，易与景观结合等优点，保证暴雨时径流的溢流排放。

雨水花园实景图

雨水花园做法示意图

骏业建科为客户提供高品质咨询服务，始终坚持“因地制宜、以人为本”的设计理念，这也与绿城坚守的理念高度契合。绿色是生命的象征、大自然的底色，也是绿城的形象色，它更代表着人们对于美好生活的向往。骏业建科携手绿城将打造更多优秀绿色建筑，助力绿色建筑行业和生态环境的可持续发展。