近日，生态环境部官网公布了最新综合规划与政策典型案例，深圳前海蛇口自贸片区推出的“建设高星级规模化示范区”“依托粤港澳大湾区创新发展综合保税维修服务”两项成果入选。
2022年，深圳前海新推出制度创新成果80项，累计765项，新增全国复制推广9项，累计74项，改革创新试验田功能进一步提升。
建设高星级绿色建筑规模化示范区
据介绍，深圳前海全面实施绿色建筑，以绿色建筑集中、大规模开发为发展方向，探索高强度开发下的可持续城市发展模式，力争短时间内形成标杆示范效应，带动深圳乃至全国绿色建筑的发展。
在规划顶层设计方面，深圳市前海管理局编制印发《前海合作区绿色建筑专项规划》，主要内容涵盖绿色建筑发展背景、现状分析、发展目标、绿色建筑星级布局、绿色建筑控制图则、实施计划和保障措施。
遵循绿色建筑集中、大规模发展的方向，前海确立了建设高星级绿色建筑规模化示范区的总体目标，以及“创造绿色建筑的世界焦点、生态文明的中国窗口”的绿色建筑发展愿景，前海新建建筑100%达到国家绿色建筑星级评价标准，力争二星级绿色建筑占新建建筑比例达到50%、三星级达到30%，打造国内高星级绿色建筑比例最高的城区。
同时，前海率先******了强制性指引：印发《绿色建筑设计技术指引》，为建设方及其设计单位提供实现绿色设计目标的技术参考；印发《建筑工程绿色施工技术指引》，明确各责任主体权利和义务，提供涵盖全过程的绿色施工技术指引和监管流程节点，确保建造过程的绿色化。
值得一提的是，前海在绿色建筑领域建立了跨行业跨部门全链条管控机制。一般区域的绿色建筑由国土部门在土地出让阶段明确总体要求；由规划部门在用地规划许可阶段，明确星级要求，在工程规划许可阶段审核具体设计情况；由住房建设部门在施工许可、竣工验收备案阶段，对绿色建筑情况进行形式审核。前海发挥综合授权、集中审批的体制优势，规范整合规划、国土、住建等管理权限，将绿色建筑规划要求有效传导至用地规划许可证、工程规划许可证、施工许可证和竣工备案等全流程环节，并在建设过程中对设计文件和施工现场组织装配式建筑、绿色建筑等抽查检查，确保绿色建筑指引要求不走样，设计不变形。
截至目前，深圳前海共有48个项目获得绿色建筑设计标识，累计新增绿色建筑面积690.7万平方米，三星级绿色建筑26个、二星级绿色建筑19个、一星级绿色建筑3个，三星级绿色建筑的总体数量、面积占比均占多数。与北京、上海等城市横向比较，在绿色建筑新增面积密度、新增速度等方面，深圳前海已经达到国内相对领先水平。
