[ 开发单位 ]

招商局蛇口工业区控股股份有限公司

[ 建设地点 ]

深圳市南山区

[ 认证等级 ]

运营三星、绿色施工、詹天佑奖

[ 项目概况 ]

本工程为高层公共建筑，内部功能集陆交通换乘、通关服务、办公、商业、滨海休闲、配套服务于一体；项目用地面积约42614.78平方米，总建筑面积138169平方米，其 中 地 上 建 筑 面 积76999平方米，计入规定容积率面积78000平方米 ， 地 下 建 筑 面 积61170平方米，总高度64米，层数为地上 10层，地下2层+1夹层，地下停车位800辆；主要功能布置地下二层为社会停车库，地下一层为交通换乘层，地下一层夹层为行李分拣及提取层，一层为到港通关服务层，二层为离港通关服务层，三层至四层为配套商业，五层至八层为配套办公，九层为观光平台，十层为射灯设备平台。

[ 技术体系 ]

主要技术措施有：绿色施工、BIM优化、低建筑强度、海水源热泵空调系统、自然采光、办公区地毯楼板隔音、便利交通系统、智能灌溉系统。